Изменения в статью 217.1 НК внесены Федеральным законом № 305-ФЗ от 02.07.2021.

Напоминаем, что минимальный срок владения имуществом, по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта строительства.

Если при сдаче дома, согласно договора ДДУ, было необходимо доплатить за лишние квадратные метры, то полная оплата состоялась бы, когда дом уже сдан, а не был на первоначальной стадии строительства.

По факту все доплаты срок владения обнуляли. Теперь эту законодательную несправедливость исправили.

Дополнительная оплата в связи с увеличением площади жилого помещения после ввода в эксплуатацию объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения не учитывается

Те, кто покупает, квартиру на стадии строительства, могут продавать ее без уплаты НДФЛ через 5 лет после полной оплаты или через 3 года, если это единственное жилье.

Изменения действуют на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.

Сроки владения квартирой по ДДУ

0 комментариев

Добавить комментарий

Заполнитель аватара

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *